Mietspiegel

Eine Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die gezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum. Er liefert Informationen über ortsübliche Vergleichsmieten verschiedener Wohnungskategorien.

Download: Mietspiegel 2016 (1,3 MB)
Online-Rechner:www.mietenberechner/esslingen2016.de

Der Mietspiegel soll

  • das Mietpreisgefüge transparenter machen
  • Streitigkeiten zwischen Mietparteien vermeiden helfen
  • Kosten für die Beschaffung von Informationen zu Vergleichsmieten reduzieren
  • Gerichten die Entscheidung in Streitfällen erleichtern
  • Mieterhöhungen überprüfen helfen

Der vorliegende Mietspiegel wurde gemäß den Bestimmungen des §558d Abs. 2 S. 1 BGB unter Zugrundelegung des Verbraucherpreisindex für Deutschland fortgeschrieben. Die Grundlage für die Fortschreibung bildet eine repräsentative Umfrage bei Mietern nicht preislich gebundener Wohnungen im Stadtgebiet von Esslingen am Neckar aus dem Jahr 2013. Die Daten wurden im Zeitraum von Juni bis August 2013 bei zufällig ausgewählten mietspiegelrelevanten Haushalten nur zum Zweck der Mietspiegelerstellung schriftlich erhoben. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen errechnet und erfüllt damit methodisch die Voraussetzungen eines qualifizierten Mietspiegels.An der Erstellung und Fortschreibung des Mietspiegels hat ein begleitender Arbeitskreis aus Wohnungsmarktexperten mitgewirkt. In diesem Gremium waren vertreten:

  • Baugenossenschaft Esslingen eG
  • Deutscher Mieterbund Esslingen – Göppingen e.V.
  • EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH
  • Haus und Grund Esslingen e.V.
  • Mieterbund Esslingen Stadt und Kreis e.V.
  • Stadt Esslingen am Neckar, Amt für Soziales und Sport sowie Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Der Mietspiegel stellt keine Preisempfehlung dar, es dürfen durchaus niedrigere, jedoch aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht wesentlich höhere Mieten gefordert werden. In diesem Sinne erwarten die an der Erstellung Beteiligten, dass der Mietspiegel weiterhin Vermietern und Mietern, Verbänden, Gutachtern und Gerichten eine praktikable und realitätsgerechte Entscheidungshilfe sein wird.


Info

Kontakt

Amt für Soziales und Sport
Amt für Soziales und Sport
Beblingerstraße 3
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-24 42
Fax (07 11) 35 12-55 24 42
Soziale Beratung und Wohnen
Soziale Beratung und Wohnen
Beblingerstraße 3
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-24 46

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Mietspiegel 2016 (1,3 MB)

Gegen eine Schutzgebühr von 5 € auch ausgedruckt erhältlich:
> Bürgeramt, Beblingerstraße 3 

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