Vorentwurf 2016

Der neue Flächennutzungsplan-Vorentwurf 2016

Am 06.02.2017 wurde der neue Flächennutzungsplan-Vorentwurf vom Gemeinderat für die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit und der Träger öffentlicher Belange freigegeben. Derzeit bereitet die Verwaltung die frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung vor, die ab dem 06.03.2017 für rund zwei Monate startet.

Vorentwurf 2016 des Flächennutzungsplans

Beteiligungsmöglichkeiten

Im Rahmen des formalen Flächennutzungsplan-Neuaufstellungsverfahrens nach Baugesetzbuch sind zwei Beteiligungsphasen für die Öffentlichkeit sowie die Träger öffentlicher Belange vorgesehen. Die sogenannte frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung erfolgt nach der Freigabe des Vorentwurfs durch den Gemeinderat. Die zweite Beteiligungsphase schließt sich an die Freigabe des Entwurfs des Flächennutzungsplanes durch das Gremium an.

Die Beteiligungsphasen bestehen aus einer öffentlichen Auslage der Pläne und Unterlagen (Möglichkeit der Einsichtnahme in die Unterlagen) sowie einer öffentlichen Darlegung (öffentliche Veranstaltung).  
Während der Beteiligungsphasen können schriftliche Stellungnahmen zum jeweiligen Verfahrensschritt abgegeben werden, die dann im weiteren Verfahren behandelt werden.

Flächennutzungsplanverfahren

Die frühzeitige Beteiligung der Öffentlichkeit sowie der Behörden und sonstigen Träger öffentlicher Belange zum Vorentwurt des Flächennutzungsplans 2030 mit Landschafts- und Umweltplan läuft vom 06.03. bis 05.05.2017. Während dieses Zeitraums können die Pläne und Unterlagen im Technischen Rathaus sowie im Internet eingesehen werden. Detaillierte Informationen hierzu sind ab Beginn der Auslage im Beteiligungsportal zu finden.

Beteiligungsportal

Am 16.03.2017 findet die öffentliche Darlegung statt - eine öffentliche Veranstaltung, bei der die Unterlagen zum Vorentwurf vorgestellt und erläutert werden. Anschließend besteht die Möglichkeit, Fragen zum Verfahren, zur Methodik sowie allgemeine Verständnisfragen zu klären.


Grundsätzliche Zielsetzung und Inhalte des Flächennutzungsplans

Als strategisches Planungsinstrument stellt der Flächennutzungsplan die sich aus der städtebaulichen Entwicklung ergebende Art der Bodennutzung dar, die sich einerseits am planerischen Willen der Kommune, andererseits an den voraussehbaren Bedürfnissen orientiert. 
Er enthält damit Aussagen über die derzeit vorhandenen und künftig notwendige Nutzungen (Wohnen, Gewerbe, Verkehr, Versorgung, Infrastruktur, Landwirtschaft, Wald etc.), verortet durch seine Darstellungen aber auch städtebauliche und landschaftsplanerische Leitziele für die Gesamtstadt.

Für Esslingen spezifische räumliche Zielsetzungen als Grundgerüst der Flächennutzungsplanung sind beispielsweise:

  • Vorrang der Innenentwicklung vor der Außenentwicklung (Baulücken, Umnutzungsflächen, Nachverdichtung)
  • Qualifizierung der Bestandsstrukturn (Nutzungsintensivierung, öffentlicher Raum, Sanierung)
  • Sicherung und Stärkung der polyzentralen Struktur der Stadt mit funktionierenden Ortsmitten (Nahversorgung, soziale Infrastruktur etc.)
  • Nutzung der Potenziale aus dem schienengebundenen Verkehr (Konzentration von Entwicklungen im Umfeld der S-Bahn-Haltepunkte)
  • Schaffung von alternativen Mobilitätsangeboten
  • Sicherung und Qualifizierung "grüner" und "blauer" Strukturen innerhalb und außerhalb der besiedelten Bereiche (Ökologie, Erholung, lokales Klima etc.): Landschaftspark Neckar, Bachtäler, Parkanlagen, Alleen, Friedhöfe, Gärten, Spielplätze u.v.m.
  • Sicherung der mittelzentralen Funktion Esslingens innerhalb der Region Stuttgart (Gewerbe, Arbeitsplätze, Infrastruktur, Wohnraumversorgung, Handel etc.)

Da sich die vielen Nutzungsansprüche und Anforderungen an den Raum in vielen Bereichen überlagern, gilt es, im Rahmen der Flächennutzungsplanung eine Abwägung zu treffen, an welchen Stellen welcher Nutzung Vorrang eingeräumt werden soll.

Nachfolgende Grafik gibt einen Überblick über die im neuen Vorentwurf dargestellten Flächenoptionen. Darüber hinaus enthält der Flächennutzungsplan jedoch eine Vielzahl weiterer Darstellungen, die sich beispielsweise auf die Sicherung von Grünstrukturen in der Stadt, die Sicherung von Luftleitbahnen, die Qualifizierung baulicher Strukturen im Innenbereich oder auch den Aufbau alternativer Mobilitätsangebote beziehen.

Übersicht Flächenoptionen im neuen FNP-Vorentwurf 2016


Info

Aktuelles

Flächennutzungsplan
Frühzeitige Öffentlichkeitsbeteiligung zum Vorentwurf 06.03. - 05.05.2017
Öffentliche Darlegung zum Vorentwurf: 16.03.2017, 
18 Uhr, Neckar Forum

Stadtplanungsamt
Stadtplanungsamt
Ritterstraße 17
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-31 10
Fax (07 11) 35 12-55 32 84
Kristina Breuninger

Diplomgeographin (Dipl-Geogr.)

Telefon (07 11) 35 12-25 31
Fax (07 11) 35 12-55 25 31
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Raum: 220

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