Eine Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die gezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum. Er liefert Informationen über ortsübliche Vergleichsmieten verschiedener Wohnungskategorien.

Der Mietspiegel soll

Der aktuelle Mietspiegel 2012 (417 KB) wurde gemäß den Bestimmungen des § 558d Abs. 2 S. 1 BGB unter Zugrundelegung des Verbraucherpreisindex für Deutschland fortgeschrieben.  Die Grundlage für die Fortschreibung bildete eine repräsentative Umfrage bei Mietern nicht preislich gebundener Wohnungen im Stadtgebiet von Esslingen am Neckar aus dem Jahr 2009.
 
Die Daten wurden im Zeitraum von Juni bis August 2009 bei zufällig ausgewählten mietspiegelrelevanten Haushalten nur zum Zweck der Mietspiegelerstellung schriftlich erhoben. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen errechnet und erfüllt damit methodisch die Voraussetzungen eines qualifizierten Mietspiegels.
 
An der Erstellung des Mietspiegels hat ein begleitender Arbeitskreis aus Wohnungsmarktexperten mitgewirkt. In diesem Gremium waren vertreten:
 
Baugenossenschaft Esslingen eG
Deutscher Mieterbund Landkreis Esslingen e.V.
Esslinger Wohnungsbau GmbH
Haus und Grund Esslingen e.V.
Mieterbund Esslingen Stadt und Land e.V.
Stadt Esslingen am Neckar, Amt für Sozialwesen und Gutachterausschuss
 
Der Mietspiegel stellt keine Preisempfehlung dar, es dürfen durchaus niedrigere, jedoch aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht wesentlich höhere Mieten gefordert werden. In diesem Sinne erwarten die an der Erstellung Beteiligten, dass der Mietspiegel weiterhin Vermietern und Mietern, Verbänden, Gutachtern und Gerichten eine praktikable und realitätsgerechte Entscheidungshilfe sein wird.

Gegen eine Schutzgebühr von 5,00 Euro ist der Mietspiegel auch im Aktivbüro im Neuen Rathaus, sowie im Bürgeramt, Beblingerstraße 3 erhältlich.
 
Bei Fragen helfen wir Ihnen gerne weiter.