Neue Weststadt Auslobung
Durchführung eines Investorenauswahlverfahrens
Im Zusammenhang mit der Neuordnung der Esslinger Weststadt lobt die Stadt Esslingen, vertreten durch das Liegenschaftsamt, für ein Teilgrundstück (ca. 27.000 m²) des Rahmenplangebietes „Neue Weststadt Esslingen“ einen Investorenwettbewerb aus.
Erschlossen durch die kürzlich fertig gestellte Südtangente befindet sich das Areal in zentraler unmittelbarer Innenstadtlage mit Volkshochschule, Einkaufsmöglichkeiten und hervorragenden Anschlüssen an den ÖPNV.
Mit der Entwicklung der „Neuen Weststadt“ initiiert die Stadt Esslingen am Neckar die bedeutendste innerstädtische Flächenaktivierung. Es soll ein zukunftsweisendes, nachhaltiges und innovatives städtebauliches Quartier entstehen.
Lage
Projekt
Nutzungskonzept
Auf Basis der Rahmenplanung für das städtebauliche Projekt „Neue Weststadt Esslingen“ soll für den östlichen Grundstücksteil ein urbanes Gebiet mit einer Nutzungsmischung entsprechend der planungsrechtlichen Kategorie „Mischgebiet“ aus Wohnen, Geschäfts- und Büronutzung sowie Nahversorgung entstehen.
Rahmenbedingungen
Anforderungen an die Bewerber
Bewerbungsverfahren
Es handelt sich um ein zweistufiges Investorenauswahlverfahren mit Nachverhandlungsmöglichkeiten. Zur Teilnahme am Verfahren können sich Bewerber qualifizieren. Hierfür können die für die Bewerbung einzureichenden Formblätter unter untenstehenden Weblink abgerufen werden. Ein Anspruch auf Teilnahme am Bewerbungsverfahren besteht nicht. Es ist vorgesehen, zum eigentlichen Investorenauswahlverfahren bis zu 10 Bewerber zuzulassen. Das Verfahren wird in enger Abstimmung mit der Stadt Esslingen durchgeführt.
Bewerbungsfrist
Bewerbung und Exposé
Die Bewerbungsunterlagen und das Exposé können unter folgendem Weblink abgerufen werden:
www.dreso.com/wbw/weststadtesslingen
Verkäuferin
Hintergrund
Die Stadt Esslingen bzw. die Wohnbau Stadt Esslingen GmbH (WSE) haben das ehemalige Güterbahnhofsareal von der Deutschen Bahn AG bzw. diversen Bahntöchterfirmen und der aurelis Real Estate GmbH & Co. KG gemeinschaftlich erworben. Der Grunderwerb konnte Ende 2011 abgeschlossen werden.
Parallel zu den Verhandlungen über den Ankauf hat die Stadt Esslingen einen städtebaulichen Wettbewerb ausgelobt und durchgeführt. Der Wettbewerb mündete in einen städtebaulichen Rahmenplan, der mit intensiver Beteiligung der Nachbar- und Bürgerschaft entwickelt wurde. Damit wurde das planerische Fundament der Realisierung dieses ambitionierten und zukunftsweisenden Projektes gelegt. Fußend auf dem Rahmenplan hat die Stadt Esslingen einen Bebauungsplanvorentwurf für das Gebiet aufgestellt.
