Wertermittlungen

Was ist Ihre Immobilie oder Ihr Grundstück wert?

Die Marktwerte Ihres Grundstücks, Ihrer Wohnung oder Ihres Gebäudes ermittelt ein selbständiger und unabhängier Gutachterausschuss.

Zur Ermittlung von Grundstücks- und Gebäudewerten gibt es bei den Gemeinden selbständige, unabhängige Gutachterausschüsse. Die vom Gemeinderat bestellten Gutachter sind in Wertermittlungen qualifiziert und erfahren. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bereitet die Arbeit des Ausschusses vor und betreut ihn.

Verkehrswertgutachten

Der Gutachterausschuss erstellt in Ihrem Auftrag ein individuelles Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie oder den Wert von Rechten an Grundstücken. Gerne informiert Sie die Geschäftsstelle über Vorgehensweise und Kosten. Grundlage für die Arbeit des Gutachterausschusses ist die Kaufpreissammlung, in der sämtliche notariellen Kaufverträge über Immobilien in Esslingen anonymisiert erfasst sind. Aus dieser Datensammlung werden die sogenannten Bodenrichtwerte abgeleitet - also die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Grund und Boden in einem bestimmten Gebiet.

Informationen zum Grundstücksmarkt

Die Geschäftsstelle informiert Sie außerdem über Bodenwerte und den Esslinger Grundstücksmarkt. Sie erhalten dort auch die Bodenrichtwertkarte für Esslingen und den  Grundstücksmarktbericht des Gutachterausschusses. Dieser Bericht macht das Marktgeschehen transparent und dient Ihnen als objektive Orientierungs- und Entscheidungshilfe.

Der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Esslingen am Neckar hat in seiner Sitzung am 30.06.2009 neue Bodenrichtwerte zu den Stichtagen 31.12.2007 und 31.12.2008 für Baulandgrundstücke sowie zum Stichtag 31.12.2008 für Baulandgrundstücke in der Innenstadt und für Agrarlandgrundstücke ermittelt.


Info

Kontakt

Geschäftsstelle des Gutachterauschusses
Geschäftsstelle des Gutachterauschusses
Ritterstraße 17
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-25 57
Fax (07 11) 35 12-55 32 83

Downloads

Bodenrichtwertkarte im Online-Stadtplan
Legende (24 KB)zur Bodenrichtwertkarte
Bodenrichtwerte 2013/14 (262 KB)
Bodenrichtwerte 2011/12 (97 KB)
Bodenrichtwerte 2009/10 (799 KB)
Bodenrichtwerte 2007/08 (46 KB)

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