Mietspiegel

Eine Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die gezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum. Er liefert Informationen über ortsübliche Vergleichsmieten verschiedener Wohnungskategorien.

Download: Mietspiegel 2018 (3,6 MB)
Online-Rechner: www.mietspiegel-berechnen.de/esslingen2018

Der Mietspiegel soll

  • das Mietpreisgefüge transparenter machen
  • Streitigkeiten zwischen Mietparteien vermeiden helfen
  • Kosten für die Beschaffung von Informationen zu Vergleichsmieten reduzieren
  • Gerichten die Entscheidung in Streitfällen erleichtern
  • Mieterhöhungen überprüfen helfen

Der vorliegende Mietspiegel 2018 wurde auf Grundlage einer repräsentativen Umfrage bei Mietern von nicht preislich gebundenen Wohnungen im Stadtgebiet von Esslingen am Neckar neu erstellt.Die Daten wurden im Zeitraum von Juni bis August 2017 bei zufällig ausgewählten mietspiegelrelevanten Haushalten nur zum Zweck der Mietspiegelerstellung schriftlich erhoben. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen errechnet und erfüllt damit methodisch die Voraussetzungen eines qualifizierten Mietspiegels.An der Erstellung des Mietspiegels hat ein begleitender Arbeitskreis aus Wohnungsmarktexperten mitgewirkt. In diesem Gremium waren vertreten:

  • Baugenossenschaft Esslingen eG
  • Deutscher Mieterbund Esslingen – Göppingen e.V.
  • EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH
  • Haus und Grund Esslingen e.V.
  • Mieterbund Esslingen Stadt und Kreis e.V.
  • Stadt Esslingen am Neckar, Amt für Soziales und Sport sowie Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Der Mietspiegel 2018 wurde gemäß den Bestimmungen des § 558 d Abs. 1 BGB von den Interessenvertretern der Vermieter und der Mieter und von der Stadt Esslingen am Neckar als qualifizierter Mietspiegel anerkannt. Er tritt am 1. Januar 2018 in Kraft.
Der Mietspiegel stellt keine Preisempfehlung dar, es dürfen durchaus niedrigere, jedoch aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht wesentlich höhere Mieten gefordert werden. In diesem Sinne erwarten die an der Erstellung Beteiligten, dass der Mietspiegel weiterhin Vermietern und Mietern, Verbänden, Gutachtern und Gerichten eine praktikable und realitätsgerechte Entscheidungshilfe sein wird.


Info

Kontakt

Amt für Soziales und Sport
Beblingerstraße 3
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-24 42
Fax (07 11) 35 12-55 24 42
Soziale Beratung und Wohnen
Beblingerstraße 3
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-24 46

Link

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Mietspiegel 2018 (3,6 MB)

Gegen eine Schutzgebühr von 5 € auch ausgedruckt erhältlich:
> Bürgeramt, Beblingerstraße 3