Nürk-Areal, Pliensauvorstadt
Bebauungsplanverfahren für das Neubauvorhaben auf dem Nürk-Areal eingeleitet.
In seiner Sitzung am 14. Juli 2021 hat der Ausschuss für Technik und Umwelt der Stadt Esslingen die überarbeiteten Pläne von Lidl zur Neubebauung auf dem Nürk-Areal in der Pliensauvorstadt zur Kenntnis genommen und dem Antrag auf Einleitung eines vorhabenbezogenen Bebauungsplanes statt gegeben.
Auf dem Areal soll ab Mitte 2022 ein Mischgebiet aus Wohnen, Dienstleistung und Einzelhandel entstehen. In dem neuen städtischen Quartier sollen rund 400 bis 500 Einwohner leben. Die derzeit noch vorhandenen Gewerbegebäude werden hierzu abgerissen. Die städtebauliche Neuordnung des Nürk-Areals ist ein anspruchsvolles Projekt und von großer Bedeutung für die weitere Stadtentwicklung der Pliensauvorstadt.
Der Bauherr, die Lidl Dienstleistung GmbH & Co. KG, hatte daher die Bürgerschaft im letzten Jahr aufgerufen, aktiv das Areal mitzugestalten. Hierzu wurde eigens das Online-Portal www.nuerk-areal.de eingerichtet, auf dem nun auch die Ergebnisse eingesehen werden können.
Die Bürgerinformations- und Bürgerbeteiligungsplattform
Mit der Einrichtung einer eigenen Webseite ermöglichte der Bauherr Lidl den Bürgerinnen und Bürgern, sich in die Planung für das neue Quartier in der Pliensauvorstadt aktiv einzubringen. Zwei Aspekte waren dabei wesentlich: Erstens, die Bürger zu informieren, und zweitens Ideen und Anregungen zum geplanten Bauvorhaben zu sammeln. Die Anregungen aus der Bürgerschaft sind ein wichtiger Baustein, um Verbesserungen noch einarbeiten zu können. Die Ergebnisse der Beteiligung können unter www.nuerk-areal.de eingesehen werden.
Hintergrund zum Neubauvorhaben
Lidl hat das Grundstück bereits 2018 erworben und beabsichtigt, das Areal städtebaulich neu zu ordnen. Daher hat das Unternehmen in Abstimmung mit der Stadt einen Wettbewerb mit acht Architekturbüros durchgeführt. Der Entwurf der Architekten Pesch Partner aus Stuttgart ging als Sieger aus der Planungskonkurrenz hervor. Er wurde anschließend entsprechend der Vorgaben des Preisgerichtes umfassend überarbeitet und bildet nun die Grundlage für die weitere Planung.
Die aktuelle Planung sieht vor, 165 Wohnungen, eine 1600 qm große Verkaufsfläche für eine Lidl-Filiale und weitere Dienstleistungsflächen zu schaffen sowie zwei Tiefgaragen mit getrennten Zufahrten für Kunden und Bewohner. Die Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss sollen den städtischen Raum aufwerten und beleben. Ein großzügiger, gestalteter Platz schafft einen neuen Bezugspunkt im Stadtviertel. Er soll in Ergänzung zum architektonischen und städtebaulichen Konzept die Wohn- und Aufenthaltsqualität verbessern.
