Mietspiegel

Eine Orientierungshilfe für Mieter und Vermieter

Ein Mietspiegel ist eine Übersicht über die gezahlten Mieten für nicht preisgebundenen Wohnraum. Er liefert Informationen über ortsübliche Vergleichsmieten verschiedener Wohnungskategorien.

Aktuell

Download: Mietspiegel 2020 (4,7 MB) - gültig ab 01.01.2020
Online-Rechner: www.mietspiegel-berechnen.de/esslingen2020

Gültig bis 31.12.2019

Download: Mietspiegel 2018 (3,6 MB)
Online-Rechner: www.mietspiegel-berechnen.de/esslingen2018

Der Mietspiegel soll

  • das Mietpreisgefüge transparenter machen
  • Streitigkeiten zwischen Mietparteien vermeiden helfen
  • Kosten für die Beschaffung von Informationen zu Vergleichsmieten reduzieren
  • Gerichten die Entscheidung in Streitfällen erleichtern
  • Mieterhöhungen überprüfen helfen

Der Mietspiegel der Stadt Esslingen am Neckar wird auf Grundlage einer repräsentativen Umfrage bei Mietern von nicht preislich gebundenen Wohnungen im Stadtgebiet von Esslingen am Neckar erstellt. Die Daten werden bei zufällig ausgewählten mietspiegelrelevanten Haushalten nur zum Zweck der Mietspiegelerstellung schriftlich erhoben. Der Mietspiegel wurde nach anerkannten wissenschaftlichen Grundsätzen errechnet, durch die Interessensvertreter der Mieter und Vermieter gemäß den Bestimmungen des § 558 d Abs. 1 BGB anerkannt und erfüllt damit methodisch die Voraussetzungen eines qualifizierten Mietspiegels.

An der Erstellung des Mietspiegels hat ein begleitender Arbeitskreis aus Wohnungsmarktexperten mitgewirkt. In diesem Gremium waren vertreten:

  • Baugenossenschaft Esslingen eG
  • Deutscher Mieterbund Esslingen – Göppingen e.V.
  • EWB Esslinger Wohnungsbau GmbH
  • Haus und Grund Esslingen e.V.
  • Mieterbund Esslingen Stadt und Kreis e.V.
  • Stadt Esslingen am Neckar, Amt für Soziales und Sport sowie Geschäftsstelle Gutachterausschuss

Der Mietspiegel stellt keine Preisempfehlung dar, es dürfen durchaus niedrigere, jedoch aufgrund gesetzlicher Bestimmungen nicht wesentlich höhere Mieten gefordert werden. In diesem Sinne erwarten die an der Erstellung Beteiligten, dass der Mietspiegel weiterhin Vermietern und Mietern, Verbänden, Gutachtern und Gerichten eine praktikable und realitätsgerechte Entscheidungshilfe sein wird.


Info

Kontakt

Amt für Soziales, Integration und Sport
Amt für Soziales, Integration und Sport
Beblingerstraße 3
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-24 42
Fax (07 11) 35 12-55 24 42
Leitstelle Wohnen
Leitstelle Wohnen
Beblingerstraße 3
73728 Esslingen am Neckar
Telefon (07 11) 35 12-21 96

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gültig ab 1.1.2020

Gegen eine Schutzgebühr von 5 € auch ausgedruckt erhältlich:
> Bürgeramt, Beblingerstraße 3