Was ist Ihre Immobilie wert?

Ein selbständiger und unabhängiger Gutachterausschuss ermittelt den Marktwert Ihres Grundstücks, Ihrer Wohnung oder Ihres Gebäudes.

Auch bei der Stadt Esslingen gibt es einen selbständigen und unabhängigen Gutachterausschuss. Dieser ermittelt den Wert Ihrer Grundstücke oder Gebäude.

Dazu bestellt der Gemeinderat der Stadt Esslingen qualifizierte und erfahrene Gutachter:innen, die die Wertermittlungen durchführen. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bereitet dessen Arbeit vor und betreut die Ausschussmitglieder.

Der Gutachterausschuss steht Ihnen für diese Leistungen zur Verfügung:

Verkehrswertgutachten

In Ihrem Auftrag erstellt der Gutachterausschuss ein individuelles Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie oder den Wert von Rechten und Belastungen an Grundstücken.

Grundlage für die Arbeit des Gutachterausschusses ist die Kaufpreissammlung, in der sämtliche notariellen Kaufverträge über Immobilien in Esslingen anonymisiert erfasst sind.

Aus dieser Datensammlung werden die sogenannten Bodenrichtwerte – also die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Grund und Boden in einem bestimmten Gebiet – sowie die für die Wertermittlung erforderlichen wertrelevanten Daten abgeleitet.

Gerne informieren wir Sie über die Vorgehensweise und mögliche Kosten eines solchen Gutachtens.

Informationen zum Grundstücksmarkt

Wir informieren Sie außerdem gerne über Bodenwerte und den Esslinger Grundstücksmarkt. Sie erhalten über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses auch die Bodenrichtwertkarte für Esslingen und den Grundstücksmarktbericht. Dieser Bericht macht das Marktgeschehen transparent und dient Ihnen als objektive Orientierungs- und Entscheidungshilfe.

In seiner Sitzung am 30.03.2022 hat der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Esslingen am Neckar neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 31.12.2021 bzw. 01.01.2022 für Baulandgrundstücke und für Agrarlandgrundstücke beschlossen.

Die gesetzliche Grundlage der Tätigkeit des Gutachterausschusses sind die §§ 192 ff. Baugesetzbuch.

Gebühren des Gutachterausschusses

Gutachtenantrag

Archiv

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Stadt Esslingen am Neckar

Gutachterausschuss

Geschäftstelle Gutachterausschuss
Ritterstraße 17
73728 Esslingen am Neckar
Telefon 0711 3512-2557
Martin Mühleisen
Leitung Geschäftsstelle Gutachterausschuss
Telefon 0711 3512-2557