Was ist Ihre Immobilie wert?
Ein selbständiger und unabhängiger Gutachterausschuss ermittelt den Marktwert Ihres Grundstücks, Ihrer Wohnung oder Ihres Gebäudes.
Auch bei der Stadt Esslingen gibt es einen selbständigen und unabhängigen Gutachterausschuss. Dieser ermittelt den Wert Ihrer Grundstücke oder Gebäude.
Dazu bestellt der Gemeinderat der Stadt Esslingen qualifizierte und erfahrene Gutachter:innen, die die Wertermittlungen durchführen. Die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses bereitet dessen Arbeit vor und betreut die Ausschussmitglieder.
Der Gutachterausschuss steht Ihnen für diese Leistungen zur Verfügung:
Verkehrswertgutachten
In Ihrem Auftrag erstellt der Gutachterausschuss ein individuelles Gutachten über den Verkehrswert (Marktwert) Ihrer Immobilie oder den Wert von Rechten und Belastungen an Grundstücken.
Grundlage für die Arbeit des Gutachterausschusses ist die Kaufpreissammlung, in der sämtliche notariellen Kaufverträge über Immobilien in Esslingen anonymisiert erfasst sind.
Aus dieser Datensammlung werden die sogenannten Bodenrichtwerte – also die durchschnittlichen Quadratmeterpreise für Grund und Boden in einem bestimmten Gebiet – sowie die für die Wertermittlung erforderlichen wertrelevanten Daten abgeleitet.
Gerne informieren wir Sie über die Vorgehensweise und mögliche Kosten eines solchen Gutachtens.
Informationen zum Grundstücksmarkt
Wir informieren Sie außerdem gerne über Bodenwerte und den Esslinger Grundstücksmarkt. Sie erhalten über die Geschäftsstelle des Gutachterausschusses auch die Bodenrichtwertkarte für Esslingen und den Grundstücksmarktbericht. Dieser Bericht macht das Marktgeschehen transparent und dient Ihnen als objektive Orientierungs- und Entscheidungshilfe.
Esslinger Immobilienmarkt - Quartalsberichte
Typ | Name | Datum | Größe |
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3. Quartal 2023 (PDF, 295 KB) | 29.11.2023 | 295 KB | |
2. Quartal 2023 (PDF, 324 KB) | 18.10.2023 | 324 KB |
In seiner Sitzung am 23.05.2023 hat der Gutachterausschuss für die Ermittlung von Grundstückswerten bei der Stadt Esslingen am Neckar neue Bodenrichtwerte zum Stichtag 01.01.2023 für Baulandgrundstücke und für Agrarlandgrundstücke beschlossen.
Die gesetzliche Grundlage der Tätigkeit des Gutachterausschusses sind die §§ 192 ff. Baugesetzbuch.
Gebühren des Gutachterausschusses
- Gebühren des Gutachterausschusses (PDF, 45 KB)
(Stand 01.06.2022)
Gutachtenantrag
Bodenrichtwerte
Bitte beachten Sie, dass die nachfolgenden Dokumente aufgrund Ihrer Darstellungsform nicht barrierefrei sind.
Typ | Name | Datum | Größe |
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Bodenrichtwerte zum 01-01-2023 (PDF, 290 KB) | 28.06.2023 | 290 KB | |
Bodenrichtwerte zum 01-01-2022 (PDF, 605 KB) | 28.06.2023 | 605 KB | |
Bodenrichtwerte 2019-2020 (PDF, 581 KB) | 13.02.2023 | 581 KB | |
Bodenrichtwerte 2017-2018 (PDF, 803 KB) | 13.02.2023 | 803 KB | |
Bodenrichtwerte 2015-2016 (PDF, 90 KB) | 13.02.2023 | 90 KB | |
Bodenrichtwerte 2013-2014 (PDF, 262 KB) | 13.02.2023 | 262 KB | |
Bodenrichtwerte 2011-2012 (PDF, 97 KB) | 13.02.2023 | 97 KB | |
Bodenrichtwerte 2009-2010 (PDF, 799 KB) | 13.02.2023 | 799 KB | |
Bodenrichtwerte 2007-2008 (PDF, 46 KB) | 13.02.2023 | 46 KB |
Stadt Esslingen am Neckar