Viel mehr als eine Containeranlage
Das Schelztorgymnasium und die Seewiesenschule bekommen mit einem modernen und hochwertigen Interimsbau dringend benötigten Platz.
Wo vor wenigen Monaten noch Autos parkten, stehen jetzt neue Schulräume: Auf dem Parkplatz an der Barbarossastraße ist ein zweigeschossiger Interimsbau für das Schelztor-Gymnasium und die Seewiesenschule entstanden. Zum neuen Schuljahr stehen insgesamt neun Klassenzimmer zur Verfügung – sechs für das Schelztor-Gymnasium und drei für die Seewiesenschule. Hinzu kommen Teamstationen, ein Aufenthaltsbereich sowie Sanitär- und Technikräume.
Fertige Module beschleunigen Bauprojekt
Die Umsetzung ging besonders schnell über die Bühne: Im Januar wurde der Bau beauftragt, Ende Mai konnten die Arbeiten vor Ort beginnen. Die Module wurden größtenteils bereits fertig ausgestattet angeliefert und anschließend auf dem vorgesehenen Standort am hinteren Parkplatz zusammengesetzt. 60 dieser Stahlmodule bilden das Gebäude. „Das ist schon ein geniales Konzept“, freut sich Projektleiter Jürgen Scherrieble der Städtischen Gebäude Esslingen (SGE). „Durch den hohen Vorfertigungsgrad der Module konnten wir in sehr kurzer Zeit ein komplettes Gebäude aufstellen.“
Für den Interimsbau musste nicht in den Boden des Parkplatzes eingegriffen werden, die Module stehen auf einem umlaufenden Streifenfundament und Einzelfundamenten. Im Falle eines späteren Rückbaus kann die Fläche daher wieder als Parkplatz genutzt werden.
Rund eine Million Euro eingespart
Auch finanziell bleibt das Gesamtprojekt deutlich unter dem ursprünglich veranschlagten Rahmen. Statt der zunächst geplanten rund 4,3 Millionen Euro wird die Modulanlage einschließlich Erschließung und weiterer Kosten voraussichtlich rund eine Million Euro günstiger. Die Stadt mietet das Gebäude zunächst für vier Jahre und hat statt einem reinen Holzbau eine Stahlkonstruktion mit Holzfassade umgesetzt. Dadurch konnten die Kosten deutlich gesenkt werden, ohne auf eine ansprechende Gestaltung zu verzichten.
„Wir haben hier eine sehr gute Lösung gefunden. Die günstigere Konstruktion spart viel Geld, gleichzeitig wirkt das Gebäude von außen und innen überhaupt nicht wie eine einfache Containeranlage“, erklärt Scherrieble. „Die Räume verfügen unter anderem über hochwertige Wandoberflächen und Kautschukböden. Für eine angenehme Raumatmosphäre sorgen die Akustikmodule, die den Schall schlucken.“ Dass die Klassenräume mit modernster Präsentationstechnik und die gesamte Anlage mit WLAN ausgestattet sind, versteht sich von selbst. Zudem ist das Dach begrünt und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet.
Flexibel für die Zukunft
„Zu Beginn des neuen Schuljahres ist die Anlage bezugsfertig“, sagt Oliver Wannek, Technische Betriebsleitung der SGE. „Damit ist es gelungen, innerhalb weniger Monate zusätzliche Schulräume zu schaffen.“
Die Räume werden dringend gebraucht. Das Schelztor-Gymnasium ist seit dem Schuljahr 2023/24 in allen Klassenstufen vierzügig, obwohl es ursprünglich für dreieinhalb Züge ausgelegt war. Durch die Baugebiete im Esslinger Norden und die Rückkehr zu G9 wird der Raumbedarf weiter steigen. Auch die Seewiesenschule wächst: In der Sekundarstufe sind bereits drei Jahrgänge dreizügig, zugleich steigen die Anmeldezahlen in der Grundschule. Hinzu kommt die hohe Nachfrage nach Ganztagsangeboten.
Nach Ablauf der vierjährigen Mietdauer besteht die Option, die Miete zu verlängern oder das Gebäude zu kaufen. Auch ein Rückbau ist vertraglich möglich. Damit bieten sich verschiedene Möglichkeiten, auf die Entwicklung der Schülerzahlen und den künftigen Raumbedarf zu reagieren.
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